린다 박

  • Real Estate Broker,
  • 뉴스타 부동산 부사장,
  • (주) 미원정보기술
  • 컴퓨터 공학 석사

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/ 린다박 칼럼, 부동산, 칼럼

집의 크기나 방의 갯수가 Public Record와 다른경우

재산세 산정국(Assessor’s Office)은 해당 카운티의 모든 프로퍼티의 기록(record)을 가지고 있다. 이런 Public Record는 정부기관(Building Department ), 부동산 감정, 센서스 데이터 ...
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/ 린다박 칼럼, 부동산, 칼럼

주택의 거주면적이란

주택의 건물면적이란 일반적으로 사람이 거주할수 있는 정도의 공간으로 히팅이 공급되어야 한다는 조건을 갖는다. 주택 내부의 방, 화장실, 리빙룸, 각방의 옷장, ...
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/ 린다박 칼럼, 부동산, 칼럼

Tenant Security Deposit Refund에 대해

린다 박 / 1. CA 법에 Landlord가 Tenant의 security deposit을 4가지 목적으로 쓸수 있습니다. -렌트비를 내지 않았을경우 (For unpaid rent) ...
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/ 린다박 칼럼, 부동산, 칼럼

캘리포니아 재산세(Property Tax)

캘리포니아에 부동산을 보유한 거주자들은 1년에 두번에 나누어 Property Tax를 납부 하여야한다. 납기일은 매년 12월10일과 다음해 4월10일 입니다. 부동산에 부과되는 재산세(Property ...
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/ 린다박 칼럼, 부동산, 칼럼

유산상속 세일 (Probate Sale)에 대해….

오늘은 흔치 않지만 유산을 상속했을때 부동산을 매매하는 상속 부동산매매(Probate Sale)의 과정에 대해 알아보고자 한다. 미국에선 한국과는 다르게 주택 소유주가 유언없이 ...
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/ 린다박 칼럼, 부동산, 칼럼

뒷마당에 별채를 지어볼까?

켈리포니아는 올해 1월 1일부터 저소득층 주택난 해소를 목적으로 ‘액세서리 주거용 유닛 법’(Accessory Dwelling Unit·ADU)’이 발효되었다. LA시는 지난 1965년 세컨드 유닛을 ...
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